Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 127 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 127 446 zł na 10 lat będzie kosztował 19 428 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 831 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 856 521 zł
| Cena: | 12 127 445,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 624,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 856 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 428 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 596 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 831 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 148 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 514 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 027 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 399 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 914 701 zł | 8% | 10 lat | 17 485 351 zł | 2 337 165 zł | 15 148 186 zł | 93 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 340 190 zł | 8% | 10 lat | 21 370 985 zł | 2 856 535 zł | 18 514 450 zł | 114 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 127 446 zł | 4% | 10 lat | 19 670 717 zł | 2 642 934 zł | 17 027 783 zł | 110 360 zł |
| Większy wkład własny | 12 127 446 zł | 18% | 10 lat | 18 894 560 zł | 2 495 464 zł | 16 399 096 zł | 89 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 127 446 zł w kredycie na 11 157 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 157 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 706 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 864 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 868 zł czyli o 19 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 706 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
