Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 386 053 zł
| Cena: | 1 212 948,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 956,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 386 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 653 zł | 8% | 10 lat | 1 770 662 zł | 235 830 zł | 1 534 832 zł | 9 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 334 243 zł | 8% | 10 lat | 2 164 142 zł | 288 237 zł | 1 875 906 zł | 11 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 948 zł | 4% | 10 lat | 1 991 661 zł | 266 642 zł | 1 725 019 zł | 11 038 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 948 zł | 18% | 10 lat | 1 914 032 zł | 251 893 zł | 1 662 139 zł | 8 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 948 zł w kredycie na 1 115 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115913.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 389 zł czyli o 1 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
