Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 991 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 386 053 zł
| Cena: | 1 212 948,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 956,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 386 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 991 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 653 zł | 4% | 10 lat | 1 792 495 zł | 239 978 zł | 1 552 517 zł | 9 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 334 243 zł | 4% | 10 lat | 2 190 827 zł | 293 307 zł | 1 897 520 zł | 12 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 948 zł | 8% | 10 lat | 1 967 402 zł | 262 033 zł | 1 705 369 zł | 10 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 948 zł w kredycie na 1 164 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164431.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 928 zł czyli o 1 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
