Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 130 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 130 729 zł na 10 lat będzie kosztował 19 433 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 835 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 862 979 zł
| Cena: | 12 130 728,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 580 135,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 862 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 433 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 597 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 835 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 152 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 519 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 032 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 917 656 zł | 8% | 10 lat | 17 490 084 zł | 2 337 798 zł | 15 152 287 zł | 93 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 343 801 zł | 8% | 10 lat | 21 376 770 zł | 2 857 308 zł | 18 519 462 zł | 114 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 130 729 zł | 4% | 10 lat | 19 676 042 zł | 2 643 650 zł | 17 032 392 zł | 110 390 zł |
| Większy wkład własny | 12 130 729 zł | 18% | 10 lat | 18 899 675 zł | 2 496 140 zł | 16 403 535 zł | 89 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 130 729 zł w kredycie na 11 160 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 160 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 707 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 868 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 902 zł czyli o 19 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 707 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
