Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 914 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 662 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 386 542 zł
| Cena: | 1 213 197,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 070,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 386 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 914 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 662 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 877 zł | 18% | 10 lat | 1 722 983 zł | 226 750 zł | 1 496 232 zł | 8 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 334 517 zł | 18% | 10 lat | 2 105 868 zł | 277 139 zł | 1 828 729 zł | 9 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 197 zł | 8% | 10 lat | 1 967 806 zł | 262 087 zł | 1 705 719 zł | 10 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 197 zł | 28% | 10 lat | 1 861 044 zł | 241 802 zł | 1 619 242 zł | 7 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 197 zł w kredycie na 994 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994822.18 zł.
| Kwota kredytu: | 994 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 045 zł czyli o 2 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
