Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 861 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 619 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 386 542 zł
| Cena: | 1 213 197,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 070,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 386 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 861 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 619 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 877 zł | 28% | 10 lat | 1 674 940 zł | 217 622 zł | 1 457 318 zł | 6 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 334 517 zł | 28% | 10 lat | 2 047 149 zł | 265 983 zł | 1 781 166 zł | 8 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 197 zł | 18% | 10 lat | 1 914 425 zł | 251 945 zł | 1 662 480 zł | 8 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 197 zł w kredycie na 873 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873502.18 zł.
| Kwota kredytu: | 873 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 698 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
