Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 387 534 zł
| Cena: | 1 213 701,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 302,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 387 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 331 zł | 8% | 10 lat | 1 771 761 zł | 235 976 zł | 1 535 785 zł | 9 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 071 zł | 8% | 10 lat | 2 165 486 zł | 288 415 zł | 1 877 070 zł | 11 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 701 zł | 4% | 10 lat | 1 992 897 zł | 266 808 zł | 1 726 089 zł | 11 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 701 zł | 18% | 10 lat | 1 915 221 zł | 252 049 zł | 1 663 171 zł | 8 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 701 zł w kredycie na 1 116 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116605.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 397 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
