Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 764 zł na 10 lat będzie kosztował 1 915 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 387 657 zł
| Cena: | 1 213 763,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 331,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 387 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 915 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 387 zł | 18% | 10 lat | 1 723 787 zł | 226 856 zł | 1 496 931 zł | 8 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 140 zł | 18% | 10 lat | 2 106 851 zł | 277 268 zł | 1 829 582 zł | 9 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 764 zł | 8% | 10 lat | 1 968 724 zł | 262 209 zł | 1 706 515 zł | 10 438 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 764 zł | 28% | 10 lat | 1 861 913 zł | 241 915 zł | 1 619 998 zł | 7 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 764 zł w kredycie na 995 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995286.52 zł.
| Kwota kredytu: | 995 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 050 zł czyli o 2 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
