Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 137 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 137 636 zł na 10 lat będzie kosztował 18 376 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 980 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 876 568 zł
| Cena: | 12 137 636,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 312,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 876 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 376 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 980 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 382 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 578 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 412 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 923 873 zł | 28% | 10 lat | 16 538 743 zł | 2 156 482 zł | 14 382 262 zł | 67 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 351 400 zł | 28% | 10 lat | 20 214 020 zł | 2 635 700 zł | 17 578 320 zł | 82 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 137 636 zł | 18% | 10 lat | 18 910 438 zł | 2 497 561 zł | 16 412 876 zł | 89 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 137 636 zł w kredycie na 8 739 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 739 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 642 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 022 zł czyli o 21 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
