Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 137 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 137 636 zł na 10 lat będzie kosztował 18 910 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 412 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 876 568 zł
| Cena: | 12 137 636,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 312,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 876 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 910 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 412 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 771 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 054 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 351 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 845 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 980 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 923 873 zł | 18% | 10 lat | 17 019 394 zł | 2 247 805 zł | 14 771 588 zł | 80 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 351 400 zł | 18% | 10 lat | 20 801 481 zł | 2 747 318 zł | 18 054 164 zł | 98 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 137 636 zł | 8% | 10 lat | 19 444 494 zł | 2 599 032 zł | 16 845 461 zł | 104 384 zł |
| Większy wkład własny | 12 137 636 zł | 28% | 10 lat | 18 376 382 zł | 2 396 091 zł | 15 980 291 zł | 75 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 137 636 zł w kredycie na 9 952 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 952 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 306 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 259 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 497 zł czyli o 20 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 306 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
