Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 139 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 139 005 zł na 10 lat będzie kosztował 18 912 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 414 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 879 260 zł
| Cena: | 12 139 005,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 942,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 879 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 912 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 414 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 847 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 925 105 zł | 18% | 10 lat | 17 021 313 zł | 2 248 059 zł | 14 773 254 zł | 80 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 906 zł | 18% | 10 lat | 20 803 827 zł | 2 747 627 zł | 18 056 200 zł | 98 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 139 005 zł | 8% | 10 lat | 19 446 686 zł | 2 599 325 zł | 16 847 361 zł | 104 395 zł |
| Większy wkład własny | 12 139 005 zł | 28% | 10 lat | 18 378 454 zł | 2 396 361 zł | 15 982 093 zł | 75 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 139 005 zł w kredycie na 9 953 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 953 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 261 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 510 zł czyli o 20 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
