Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 352 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 352 906 zł na 10 lat będzie kosztował 20 803 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 056 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 267 187 zł
| Cena: | 13 352 905,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 142 336,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 267 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 803 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 747 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 056 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 250 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 861 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 532 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 580 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 017 615 zł | 18% | 10 lat | 18 723 444 zł | 2 472 865 zł | 16 250 580 zł | 88 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 688 196 zł | 18% | 10 lat | 22 884 210 zł | 3 022 390 zł | 19 861 820 zł | 108 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 352 906 zł | 8% | 10 lat | 21 391 355 zł | 2 859 258 zł | 18 532 097 zł | 114 835 zł |
| Większy wkład własny | 13 352 906 zł | 28% | 10 lat | 20 216 299 zł | 2 635 997 zł | 17 580 302 zł | 82 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 352 906 zł w kredycie na 10 949 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 949 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 587 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 561 zł czyli o 22 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
