Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 139 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 139 005 zł na 10 lat będzie kosztował 19 689 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 044 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 879 261 zł
| Cena: | 12 139 005,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 942,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 879 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 689 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 645 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 044 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 339 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 748 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 847 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 925 105 zł | 4% | 10 lat | 17 720 520 zł | 2 380 908 zł | 15 339 612 zł | 99 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 906 zł | 4% | 10 lat | 21 658 413 zł | 2 909 999 zł | 18 748 415 zł | 121 511 zł |
| Większy wkład własny | 12 139 005 zł | 8% | 10 lat | 19 446 687 zł | 2 599 325 zł | 16 847 361 zł | 104 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 139 005 zł w kredycie na 11 653 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 653 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 871 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 525 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 377 zł czyli o 18 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 871 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
