Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 139 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 139 005 zł na 10 lat będzie kosztował 19 446 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 847 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 879 261 zł
| Cena: | 12 139 005,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 942,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 879 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 446 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 599 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 847 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 162 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 532 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 044 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 414 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 925 105 zł | 8% | 10 lat | 17 502 018 zł | 2 339 393 zł | 15 162 625 zł | 93 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 906 zł | 8% | 10 lat | 21 391 355 zł | 2 859 258 zł | 18 532 097 zł | 114 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 139 005 zł | 4% | 10 lat | 19 689 467 zł | 2 645 453 zł | 17 044 013 zł | 110 465 zł |
| Większy wkład własny | 12 139 005 zł | 18% | 10 lat | 18 912 570 zł | 2 497 843 zł | 16 414 727 zł | 89 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 139 005 zł w kredycie na 11 167 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 167 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 710 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 878 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 986 zł czyli o 19 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 710 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
