Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 142 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 142 175 zł na 10 lat będzie kosztował 19 451 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 851 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 885 496 zł
| Cena: | 12 142 175,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 400,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 885 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 451 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 851 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 536 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 048 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 419 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 958 zł | 8% | 10 lat | 17 506 588 zł | 2 340 004 zł | 15 166 584 zł | 93 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 356 393 zł | 8% | 10 lat | 21 396 941 zł | 2 860 004 zł | 18 536 937 zł | 114 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 142 175 zł | 4% | 10 lat | 19 694 608 zł | 2 646 144 zł | 17 048 464 zł | 110 494 zł |
| Większy wkład własny | 12 142 175 zł | 18% | 10 lat | 18 917 509 zł | 2 498 495 zł | 16 419 013 zł | 89 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 142 175 zł w kredycie na 11 170 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 170 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 711 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 882 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 019 zł czyli o 19 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 711 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
