Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 919 zł
| Cena: | 1 214 405,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 626,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 965 zł | 8% | 10 lat | 1 772 789 zł | 236 113 zł | 1 536 676 zł | 9 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 846 zł | 8% | 10 lat | 2 166 742 zł | 288 583 zł | 1 878 159 zł | 11 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 405 zł | 4% | 10 lat | 1 994 054 zł | 266 963 zł | 1 727 091 zł | 11 051 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 405 zł | 18% | 10 lat | 1 916 332 zł | 252 196 zł | 1 664 136 zł | 8 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 405 zł w kredycie na 1 117 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117253.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 404 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
