Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 529 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 389 163 zł
| Cena: | 1 214 529,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 683,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 389 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 076 zł | 8% | 10 lat | 1 772 970 zł | 236 137 zł | 1 536 833 zł | 9 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 982 zł | 8% | 10 lat | 2 166 963 zł | 288 612 zł | 1 878 351 zł | 11 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 529 zł | 4% | 10 lat | 1 994 257 zł | 266 990 zł | 1 727 267 zł | 11 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 529 zł | 18% | 10 lat | 1 916 527 zł | 252 221 zł | 1 664 306 zł | 8 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 529 zł w kredycie na 1 117 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117367.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 405 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
