Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 302 zł na 10 lat będzie kosztował 19 456 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 856 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 891 648 zł
| Cena: | 12 145 302,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 586 839,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 456 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 856 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 170 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 541 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 052 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 930 772 zł | 8% | 10 lat | 17 511 097 zł | 2 340 606 zł | 15 170 491 zł | 94 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 359 833 zł | 8% | 10 lat | 21 402 452 zł | 2 860 741 zł | 18 541 711 zł | 114 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 145 302 zł | 4% | 10 lat | 19 699 680 zł | 2 646 826 zł | 17 052 855 zł | 110 522 zł |
| Większy wkład własny | 12 145 302 zł | 18% | 10 lat | 18 922 381 zł | 2 499 139 zł | 16 423 242 zł | 89 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 302 zł w kredycie na 11 173 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 173 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 886 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 051 zł czyli o 19 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
