Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 718 zł na 10 lat będzie kosztował 19 700 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 053 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 892 465 zł
| Cena: | 12 145 717,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 030,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 892 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 700 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 646 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 053 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 758 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 146 zł | 4% | 10 lat | 17 730 319 zł | 2 382 225 zł | 15 348 094 zł | 99 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 360 290 zł | 4% | 10 lat | 21 670 390 zł | 2 911 608 zł | 18 758 782 zł | 121 579 zł |
| Większy wkład własny | 12 145 718 zł | 8% | 10 lat | 19 457 440 zł | 2 600 763 zł | 16 856 677 zł | 104 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 718 zł w kredycie na 11 659 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 659 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 873 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 533 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 449 zł czyli o 18 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 873 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
