Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 718 zł na 10 lat będzie kosztował 19 457 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 856 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 892 465 zł
| Cena: | 12 145 717,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 030,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 892 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 457 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 856 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 542 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 053 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 146 zł | 8% | 10 lat | 17 511 696 zł | 2 340 686 zł | 15 171 010 zł | 94 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 360 290 zł | 8% | 10 lat | 21 403 184 zł | 2 860 839 zł | 18 542 345 zł | 114 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 145 718 zł | 4% | 10 lat | 19 700 354 zł | 2 646 916 zł | 17 053 438 zł | 110 526 zł |
| Większy wkład własny | 12 145 718 zł | 18% | 10 lat | 18 923 028 zł | 2 499 224 zł | 16 423 804 zł | 89 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 718 zł w kredycie na 11 174 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 174 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 886 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 055 zł czyli o 19 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
