Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 146 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 146 542 zł na 10 lat będzie kosztował 18 389 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 992 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 894 086 zł
| Cena: | 12 146 541,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 409,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 894 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 389 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 397 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 992 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 392 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 591 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 888 zł | 28% | 10 lat | 16 550 878 zł | 2 158 064 zł | 14 392 814 zł | 67 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 361 196 zł | 28% | 10 lat | 20 228 851 zł | 2 637 634 zł | 17 591 217 zł | 82 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 146 542 zł | 18% | 10 lat | 18 924 312 zł | 2 499 394 zł | 16 424 918 zł | 89 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 146 542 zł w kredycie na 8 745 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 745 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 905 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 651 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 093 zł czyli o 21 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 905 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
