Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 146 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 146 542 zł na 10 lat będzie kosztował 19 701 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 054 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 894 086 zł
| Cena: | 12 146 541,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 409,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 894 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 701 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 054 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 349 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 760 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 888 zł | 4% | 10 lat | 17 731 522 zł | 2 382 386 zł | 15 349 136 zł | 99 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 361 196 zł | 4% | 10 lat | 21 671 860 zł | 2 911 805 zł | 18 760 055 zł | 121 587 zł |
| Większy wkład własny | 12 146 542 zł | 8% | 10 lat | 19 458 760 zł | 2 600 939 zł | 16 857 821 zł | 104 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 146 542 zł w kredycie na 11 660 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 660 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 874 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 534 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 457 zł czyli o 18 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 874 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
