Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 361 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 361 196 zł na 10 lat będzie kosztował 21 671 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 760 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 283 495 zł
| Cena: | 13 361 196,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 146 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 283 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 671 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 760 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 884 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 636 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 025 076 zł | 4% | 10 lat | 19 504 674 zł | 2 620 625 zł | 16 884 049 zł | 109 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 697 316 zł | 4% | 10 lat | 23 839 046 zł | 3 202 986 zł | 20 636 060 zł | 133 746 zł |
| Większy wkład własny | 13 361 196 zł | 8% | 10 lat | 21 404 636 zł | 2 861 033 zł | 18 543 603 zł | 114 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 361 196 zł w kredycie na 12 826 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 826 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 261 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 088 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 403 zł czyli o 20 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 261 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
