Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 147 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 147 379 zł na 10 lat będzie kosztował 18 925 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 426 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 895 734 zł
| Cena: | 12 147 379,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 794,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 895 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 925 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 426 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 783 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 932 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 068 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 362 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 858 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 932 642 zł | 18% | 10 lat | 17 033 055 zł | 2 249 610 zł | 14 783 446 zł | 80 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 362 117 zł | 18% | 10 lat | 20 818 179 zł | 2 749 523 zł | 18 068 656 zł | 98 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 147 379 zł | 8% | 10 lat | 19 460 102 zł | 2 601 118 zł | 16 858 984 zł | 104 467 zł |
| Większy wkład własny | 12 147 379 zł | 28% | 10 lat | 18 391 133 zł | 2 398 014 zł | 15 993 118 zł | 75 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 147 379 zł w kredycie na 9 960 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 960 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 309 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 270 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 586 zł czyli o 20 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 309 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
