Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 147 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 147 379 zł na 10 lat będzie kosztował 18 391 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 993 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 895 734 zł
| Cena: | 12 147 379,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 794,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 895 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 391 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 398 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 993 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 393 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 932 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 592 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 362 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 426 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 932 642 zł | 28% | 10 lat | 16 552 019 zł | 2 158 213 zł | 14 393 807 zł | 67 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 362 117 zł | 28% | 10 lat | 20 230 246 zł | 2 637 816 zł | 17 592 430 zł | 82 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 147 379 zł | 18% | 10 lat | 18 925 617 zł | 2 499 566 zł | 16 426 051 zł | 89 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 147 379 zł w kredycie na 8 746 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 746 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 905 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 651 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 100 zł czyli o 21 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 905 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
