Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 236 zł
| Cena: | 1 215 074,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 934,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 567 zł | 28% | 10 lat | 1 677 532 zł | 217 959 zł | 1 459 573 zł | 6 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 582 zł | 28% | 10 lat | 2 050 317 zł | 266 394 zł | 1 783 923 zł | 8 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 075 zł | 18% | 10 lat | 1 917 388 zł | 252 335 zł | 1 665 053 zł | 8 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 075 zł w kredycie na 874 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874854.61 zł.
| Kwota kredytu: | 874 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 713 zł czyli o 2 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
