Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 236 zł
| Cena: | 1 215 074,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 934,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 567 zł | 18% | 10 lat | 1 725 649 zł | 227 101 zł | 1 498 548 zł | 8 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 582 zł | 18% | 10 lat | 2 109 127 zł | 277 568 zł | 1 831 559 zł | 9 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 075 zł | 8% | 10 lat | 1 970 851 zł | 262 493 zł | 1 708 358 zł | 10 450 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 075 zł | 28% | 10 lat | 1 863 924 zł | 242 177 zł | 1 621 748 zł | 7 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 075 zł w kredycie na 996 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996361.61 zł.
| Kwota kredytu: | 996 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 062 zł czyli o 2 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
