Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 236 zł
| Cena: | 1 215 074,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 934,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 567 zł | 4% | 10 lat | 1 795 637 zł | 240 399 zł | 1 555 238 zł | 9 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 582 zł | 4% | 10 lat | 2 194 668 zł | 293 821 zł | 1 900 847 zł | 12 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 075 zł | 8% | 10 lat | 1 970 851 zł | 262 493 zł | 1 708 358 zł | 10 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 075 zł w kredycie na 1 166 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166472.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 950 zł czyli o 1 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
