Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 236 zł
| Cena: | 1 215 074,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 934,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 567 zł | 8% | 10 lat | 1 773 766 zł | 236 243 zł | 1 537 523 zł | 9 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 582 zł | 8% | 10 lat | 2 167 936 zł | 288 742 zł | 1 879 194 zł | 11 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 075 zł | 4% | 10 lat | 1 995 153 zł | 267 110 zł | 1 728 043 zł | 11 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 075 zł | 18% | 10 lat | 1 917 388 zł | 252 335 zł | 1 665 053 zł | 8 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 075 zł w kredycie na 1 117 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117869.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 411 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
