Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 151 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 151 995 zł na 10 lat będzie kosztował 18 398 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 999 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 904 813 zł
| Cena: | 12 151 994,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 589 917,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 904 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 398 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 398 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 999 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 399 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 599 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 367 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 151 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 936 795 zł | 28% | 10 lat | 16 558 308 zł | 2 159 033 zł | 14 399 275 zł | 67 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 367 194 zł | 28% | 10 lat | 20 237 932 zł | 2 638 818 zł | 17 599 114 zł | 82 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 151 995 zł | 18% | 10 lat | 18 932 808 zł | 2 500 516 zł | 16 432 292 zł | 89 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 151 995 zł w kredycie na 8 749 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 749 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 906 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 656 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 137 zł czyli o 21 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 906 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
