Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 367 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 367 194 zł na 10 lat będzie kosztował 20 237 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 599 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 295 294 zł
| Cena: | 13 367 194,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 148 909,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 295 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 237 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 638 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 599 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 839 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 359 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 703 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 075 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 367 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 030 475 zł | 28% | 10 lat | 18 214 139 zł | 2 374 936 zł | 15 839 203 zł | 74 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 703 913 zł | 28% | 10 lat | 22 261 725 zł | 2 902 700 zł | 19 359 025 zł | 91 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 367 194 zł | 18% | 10 lat | 20 826 088 zł | 2 750 568 zł | 18 075 521 zł | 98 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 367 194 zł w kredycie na 9 624 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 624 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 197 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 822 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 850 zł czyli o 23 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 197 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
