Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 151 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 151 995 zł na 10 lat będzie kosztował 19 710 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 062 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 904 813 zł
| Cena: | 12 151 994,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 589 917,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 904 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 710 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 648 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 062 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 356 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 768 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 367 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 865 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 151 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 936 795 zł | 4% | 10 lat | 17 739 482 zł | 2 383 456 zł | 15 356 026 zł | 99 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 367 194 zł | 4% | 10 lat | 21 681 589 zł | 2 913 113 zł | 18 768 476 zł | 121 641 zł |
| Większy wkład własny | 12 151 995 zł | 8% | 10 lat | 19 467 495 zł | 2 602 107 zł | 16 865 389 zł | 104 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 151 995 zł w kredycie na 11 665 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 665 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 875 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 541 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 516 zł czyli o 18 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 875 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
