Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 367 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 367 194 zł na 10 lat będzie kosztował 21 681 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 768 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 295 294 zł
| Cena: | 13 367 194,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 148 909,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 295 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 681 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 913 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 768 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 891 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 645 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 703 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 551 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 367 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 030 475 zł | 4% | 10 lat | 19 513 430 zł | 2 621 801 zł | 16 891 629 zł | 109 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 703 913 zł | 4% | 10 lat | 23 849 748 zł | 3 204 424 zł | 20 645 324 zł | 133 806 zł |
| Większy wkład własny | 13 367 194 zł | 8% | 10 lat | 21 414 245 zł | 2 862 317 zł | 18 551 928 zł | 114 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 367 194 zł w kredycie na 12 832 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 832 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 263 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 096 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 467 zł czyli o 20 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 263 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
