Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 352 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 782 zł
| Cena: | 1 215 352,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 062,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 817 zł | 4% | 10 lat | 1 796 048 zł | 240 454 zł | 1 555 594 zł | 9 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 888 zł | 4% | 10 lat | 2 195 170 zł | 293 888 zł | 1 901 282 zł | 12 166 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 352 zł | 8% | 10 lat | 1 971 302 zł | 262 553 zł | 1 708 749 zł | 10 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 352 zł w kredycie na 1 166 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166738.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 953 zł czyli o 1 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
