Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 517 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 391 105 zł
| Cena: | 1 215 516,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 137,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 391 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 965 zł | 18% | 10 lat | 1 726 277 zł | 227 184 zł | 1 499 093 zł | 8 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 068 zł | 18% | 10 lat | 2 109 894 zł | 277 669 zł | 1 832 225 zł | 9 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 517 zł | 8% | 10 lat | 1 971 568 zł | 262 588 zł | 1 708 980 zł | 10 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 517 zł | 28% | 10 lat | 1 864 603 zł | 242 265 zł | 1 622 338 zł | 7 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 517 zł w kredycie na 996 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996723.75 zł.
| Kwota kredytu: | 996 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 066 zł czyli o 2 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
