Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 155 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 155 915 zł na 10 lat będzie kosztował 18 938 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 437 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 912 526 zł
| Cena: | 12 155 915,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 591 721,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 912 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 938 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 501 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 437 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 793 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 940 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 081 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 371 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 870 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 004 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 940 324 zł | 18% | 10 lat | 17 045 025 zł | 2 251 190 zł | 14 793 834 zł | 80 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 371 507 zł | 18% | 10 lat | 20 832 808 zł | 2 751 455 zł | 18 081 353 zł | 98 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 155 915 zł | 8% | 10 lat | 19 473 777 zł | 2 602 946 zł | 16 870 830 zł | 104 541 zł |
| Większy wkład własny | 12 155 915 zł | 28% | 10 lat | 18 404 056 zł | 2 399 699 zł | 16 004 357 zł | 75 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 155 915 zł w kredycie na 9 967 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 967 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 311 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 279 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 664 zł czyli o 20 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 311 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
