Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 391 598 zł
| Cena: | 1 215 767,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 252,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 391 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 191 zł | 28% | 10 lat | 1 678 488 zł | 218 083 zł | 1 460 405 zł | 6 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 344 zł | 28% | 10 lat | 2 051 486 zł | 266 546 zł | 1 784 940 zł | 8 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 767 zł | 18% | 10 lat | 1 918 481 zł | 252 478 zł | 1 666 002 zł | 8 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 767 zł w kredycie na 875 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875353.3 zł.
| Kwota kredytu: | 875 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 166 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 718 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
