Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 391 598 zł
| Cena: | 1 215 767,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 252,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 391 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 191 zł | 18% | 10 lat | 1 726 633 zł | 227 231 zł | 1 499 402 zł | 8 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 344 zł | 18% | 10 lat | 2 110 329 zł | 277 726 zł | 1 832 603 zł | 9 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 767 zł | 8% | 10 lat | 1 971 975 zł | 262 642 zł | 1 709 332 zł | 10 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 767 zł | 28% | 10 lat | 1 864 987 zł | 242 315 zł | 1 622 672 zł | 7 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 767 zł w kredycie na 996 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996929.3 zł.
| Kwota kredytu: | 996 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 328 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 068 zł czyli o 2 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
