Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 159 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 159 539 zł na 10 lat będzie kosztował 19 479 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 875 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 919 654 zł
| Cena: | 12 159 539,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 593 387,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 919 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 479 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 603 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 875 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 188 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 563 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 072 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 943 585 zł | 8% | 10 lat | 17 531 623 zł | 2 343 350 zł | 15 188 274 zł | 94 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 375 493 zł | 8% | 10 lat | 21 427 540 zł | 2 864 094 zł | 18 563 445 zł | 115 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 159 539 zł | 4% | 10 lat | 19 722 772 zł | 2 649 928 zł | 17 072 844 zł | 110 652 zł |
| Większy wkład własny | 12 159 539 zł | 18% | 10 lat | 18 944 562 zł | 2 502 068 zł | 16 442 494 zł | 89 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 159 539 zł w kredycie na 11 186 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 186 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 716 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 903 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 196 zł czyli o 19 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 716 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
