Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 028 zł na 10 lat będzie kosztował 1 972 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 392 112 zł
| Cena: | 1 216 028,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 373,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 392 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 972 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 426 zł | 8% | 10 lat | 1 775 158 zł | 236 429 zł | 1 538 730 zł | 9 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 631 zł | 8% | 10 lat | 2 169 638 zł | 288 968 zł | 1 880 669 zł | 11 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 216 028 zł | 4% | 10 lat | 1 996 719 zł | 267 320 zł | 1 729 399 zł | 11 066 zł |
| Większy wkład własny | 1 216 028 zł | 18% | 10 lat | 1 918 893 zł | 252 533 zł | 1 666 360 zł | 8 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 028 zł w kredycie na 1 118 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118746.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 420 zł czyli o 1 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
