Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 379 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 379 373 zł na 10 lat będzie kosztował 20 256 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 615 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 319 251 zł
| Cena: | 13 379 372,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 154 511,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 319 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 256 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 641 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 615 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 376 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 717 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 091 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 379 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 041 435 zł | 28% | 10 lat | 18 230 733 zł | 2 377 100 zł | 15 853 633 zł | 74 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 717 310 zł | 28% | 10 lat | 22 282 007 zł | 2 905 344 zł | 19 376 663 zł | 91 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 379 373 zł | 18% | 10 lat | 20 845 063 zł | 2 753 074 zł | 18 091 989 zł | 99 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 379 373 zł w kredycie na 9 633 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 633 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 200 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 833 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 948 zł czyli o 23 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 200 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
