Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 393 540 zł
| Cena: | 1 216 754,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 707,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 393 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 079 zł | 8% | 10 lat | 1 776 218 zł | 236 570 zł | 1 539 648 zł | 9 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 430 zł | 8% | 10 lat | 2 170 933 zł | 289 141 zł | 1 881 792 zł | 11 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 216 754 zł | 4% | 10 lat | 1 997 911 zł | 267 479 zł | 1 730 432 zł | 11 072 zł |
| Większy wkład własny | 1 216 754 zł | 18% | 10 lat | 1 920 038 zł | 252 683 zł | 1 667 355 zł | 9 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 754 zł w kredycie na 1 119 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119414.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 428 zł czyli o 1 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
