Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 170 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 881 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 632 894 zł
| Cena: | 1 338 429,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 677,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 632 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 170 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 881 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 587 zł | 8% | 10 lat | 1 953 840 zł | 260 227 zł | 1 693 613 zł | 10 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 273 zł | 8% | 10 lat | 2 388 026 zł | 318 055 zł | 2 069 971 zł | 12 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 430 zł | 4% | 10 lat | 2 197 702 zł | 294 227 zł | 1 903 475 zł | 12 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 430 zł | 18% | 10 lat | 2 112 042 zł | 277 952 zł | 1 834 090 zł | 9 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 430 zł w kredycie na 1 231 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231355.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 671 zł czyli o 2 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
