Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 393 909 zł
| Cena: | 1 216 942,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 793,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 393 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 248 zł | 8% | 10 lat | 1 776 492 zł | 236 606 zł | 1 539 886 zł | 9 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 636 zł | 8% | 10 lat | 2 171 268 zł | 289 186 zł | 1 882 083 zł | 11 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 216 942 zł | 4% | 10 lat | 1 998 219 zł | 267 520 zł | 1 730 699 zł | 11 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 216 942 zł | 18% | 10 lat | 1 920 335 zł | 252 722 zł | 1 667 612 zł | 9 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 942 zł w kredycie na 1 119 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119587.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 430 zł czyli o 1 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
