Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 107 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 394 234 zł
| Cena: | 1 217 107,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 869,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 394 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 397 zł | 4% | 10 lat | 1 798 641 zł | 240 801 zł | 1 557 840 zł | 9 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 818 zł | 4% | 10 lat | 2 198 339 zł | 294 312 zł | 1 904 027 zł | 12 183 zł |
| Większy wkład własny | 1 217 107 zł | 8% | 10 lat | 1 974 148 zł | 262 932 zł | 1 711 216 zł | 10 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 107 zł w kredycie na 1 168 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168423.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 972 zł czyli o 1 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
