Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 173 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 173 002 zł na 10 lat będzie kosztował 18 429 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 026 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 946 138 zł
| Cena: | 12 173 002,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 599 581,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 946 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 429 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 403 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 026 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 424 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 629 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 460 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 955 702 zł | 28% | 10 lat | 16 586 933 zł | 2 162 765 zł | 14 424 168 zł | 67 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 390 303 zł | 28% | 10 lat | 20 272 918 zł | 2 643 380 zł | 17 629 538 zł | 83 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 173 002 zł | 18% | 10 lat | 18 965 538 zł | 2 504 839 zł | 16 460 699 zł | 90 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 173 002 zł w kredycie na 8 764 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 764 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 911 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 676 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 305 zł czyli o 21 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 911 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
