Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 955 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 955 702 zł na 10 lat będzie kosztował 16 586 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 424 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 551 524 zł
| Cena: | 10 955 702,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 039 622,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 551 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 586 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 162 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 424 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 866 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 814 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 860 132 zł | 28% | 10 lat | 14 977 540 zł | 1 951 172 zł | 13 026 368 zł | 61 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 051 272 zł | 28% | 10 lat | 18 245 626 zł | 2 379 042 zł | 15 866 585 zł | 74 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 955 702 zł | 18% | 10 lat | 17 068 984 zł | 2 254 355 zł | 14 814 629 zł | 81 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 955 702 zł w kredycie na 7 888 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 888 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 508 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 574 zł czyli o 19 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
