Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 173 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 173 002 zł na 10 lat będzie kosztował 19 501 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 894 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 946 138 zł
| Cena: | 12 173 002,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 599 581,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 946 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 501 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 894 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 205 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 583 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 460 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 955 702 zł | 8% | 10 lat | 17 551 035 zł | 2 345 944 zł | 15 205 090 zł | 94 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 390 303 zł | 8% | 10 lat | 21 451 265 zł | 2 867 265 zł | 18 583 999 zł | 115 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 173 002 zł | 4% | 10 lat | 19 744 610 zł | 2 652 862 zł | 17 091 747 zł | 110 774 zł |
| Większy wkład własny | 12 173 002 zł | 18% | 10 lat | 18 965 538 zł | 2 504 839 zł | 16 460 699 zł | 90 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 173 002 zł w kredycie na 11 199 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 199 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 720 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 920 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 334 zł czyli o 19 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 720 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
