Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 173 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 173 002 zł na 10 lat będzie kosztował 19 744 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 091 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 946 138 zł
| Cena: | 12 173 002,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 599 581,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 946 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 744 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 091 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 800 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 894 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 955 702 zł | 4% | 10 lat | 17 770 149 zł | 2 387 576 zł | 15 382 573 zł | 99 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 390 303 zł | 4% | 10 lat | 21 719 071 zł | 2 918 149 zł | 18 800 922 zł | 121 852 zł |
| Większy wkład własny | 12 173 002 zł | 8% | 10 lat | 19 501 150 zł | 2 606 605 zł | 16 894 545 zł | 104 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 173 002 zł w kredycie na 11 686 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 686 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 882 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 568 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 739 zł czyli o 18 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 882 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
