Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 217 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 217 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 395 096 zł
| Cena: | 1 217 545,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 070,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 395 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 217 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 791 zł | 28% | 10 lat | 1 680 943 zł | 218 402 zł | 1 462 541 zł | 6 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 300 zł | 28% | 10 lat | 2 054 486 zł | 266 936 zł | 1 787 550 zł | 8 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 217 546 zł | 18% | 10 lat | 1 921 287 zł | 252 848 zł | 1 668 439 zł | 9 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 217 546 zł w kredycie na 876 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876633.56 zł.
| Kwota kredytu: | 876 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 732 zł czyli o 2 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
